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装修进入存量房时代,轻薄瓷砖迎来市场风口

发布时间:2018/7/6

随着中国经济与房地产行业20年的高速发展,中国已经全面进入了存量房时代。地产行业黄金时期的高速增长为装修行业积累了大量库存,稳定的新增住宅面积夯实了家装市场成长的基础。

由于存量房的提升和新房的销售热度逐步放缓,二手房的交易开始成为当下主要发展态势,一二线城市正成为存量房交易的先行者。全装修政策的普及,二手房市场的成熟,都迫使装修企业进入装修存量房时代,这也给下游端的建材企业带来了新的发展方向与挑战。

改革开放40年,装修进入存量房时代

我国第一批商品房建成于80年代,按照住房翻新周期为10-15年计算,目前大量老房已经达到“换装”年限,伴随而来的是巨大的旧房翻新装修需求。同时,随着生活水平的提高,人们对家居的需求也有了更多的要求,老房子、新生活,这让房屋翻新的需求量大增,家装行业出现了“翻新”热潮。


 


2017年,家装市场旧房翻新率已上升到70%,二手房成交量也首次超过了新房的30%。这对于家装市场而言,新房的整体装修需求已开始逐步让位给旧房的局部维修和翻新。以往,旧房翻新及局部改造在市场上遭受冷遇的情况并不鲜见,家装公司普遍认为旧房翻新及改造过程往往时间紧凑、施工复杂、售后服务麻烦而不愿接手。特别是家装主材的安装使用,在旧房翻新改造中占据重大比例。瓷砖产品作为家装主材的重要组成部分,在二次装修过程中扮演了重要角色。

瓷砖轻薄化,时代发展的需要

自进入“十三五”以来,节能减排被提高到国家战略的层面。深入实施“中国制造2025”,构建绿色制造体系成为发展新常态。与其对应的传统制造业,在生产过程中需消耗大量能源的陶瓷行业成为节能减排的先行者。在经历了近几年能源、原料、人力资源等成本的大幅上涨后,企业对节能减排开始主动寻找方法试点,陶瓷砖减薄也从国家、协会倡导的层面自上而下,成为传统建陶企业自主研发的项目之一。

早在2007年,蒙娜丽莎集团作为中国建陶行业“第一个吃螃蟹”的人,研发出中国第一块1800×900×5.5mm 规格的陶瓷薄板,并连续多年受邀参加国家标准和国际标准的制定,推动中国陶瓷行业的可持续发展。10多年来,随着国家供给侧结构性改革的推进,蒙娜丽莎积极探路建陶行业的转型升级之路,在大规格陶瓷薄板的基础上相继推出600×1200×5.5mm 陶瓷薄砖与1200×2400×5.5/13.5/20.5mm 陶瓷大板。其中,以轻薄为主要特征的陶瓷薄砖一经上市,即获得广大家装顾客的喜爱。


 


满足多样化,二次装修的理想选择

随着当下旧房、精装房、短租房装修升级的需要,市场对传统建材装饰产品的精准需求也越来越高。蒙娜丽莎薄砖正是一款为满足更加便捷高效的装修需求而定向研发的瓷砖产品。薄砖作为一种新型无机装饰材料,具有轻、大、薄、硬的主要特征,经1200℃高温烧制,性能媲美传统厚砖,抗折抗压强度大、防滑耐磨、防水防火等各项产品性能均达到国家标准,且重量只有传统陶瓷的1/3左右,这样即节省物流成本,又适合于各种建筑的墙面和地面的大量运用。


 


轻薄,意味着在装修的过程中可以节省更多的材料成本与时间成本,从而提高整体装修效率,切割简单,钻孔轻松,一块砖仅需90秒就可铺贴上墙,施工更加高效便捷。以往在旧房改造时不需把原有墙地砖撬起,薄砖可直接在原有墙地面上进行新铺贴,因薄砖厚度仅0.55cm,加上水泥、沙石等基层也不到1cm的新增厚度,这不仅能减少工序,更能降低铺贴成本,缩短施工工期,大大节省空间体积,提高整理装修改造进度。而且薄砖经1200℃高温烧制,完全不含甲醛等有毒有害物质,装修完即可立马入往,健康环保,彻底解决老百姓二次装修改造的难点痛点。


 


存量房时代产生的大量重新装修、翻新、局部改造的需求,为家装后市场带来众多的机遇与挑战。蒙娜丽莎薄砖即具有传统瓷砖的功能性与美观性,又在传统瓷砖的基础上大大提升了其装饰性与便利性,可与多种装饰材料复合应用,既能满足对环保用材的需求,更是一种个性与艺术品位的体现。

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